Estimation théorique
Rue des Alouettes,77170 Servon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Alouettes,77170-Servon indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie-Comte-Robert (77053), comprenant 18550 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 16,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie-Comte-Robert (77053), comprenant 18550 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 16,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-21 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 98 | 660 | 357500€ | 3648€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 165 | 500 | 385000€ | 2333€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 167 | 675 | 90000€ | 539€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 82 | 371 | 377500€ | 4604€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DES ACACIAS | 5 | 129 | 499 | 455000€ | 3527€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 142 | 500 | 631500€ | 4447€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 135 | 500 | 485000€ | 3593€ |
2023-04-18 | 5 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 38 | 500 | 262000€ | 6895€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 97 | 500 | 375000€ | 3866€ |
2020-08-14 | 11 | RUE DE LA JARRIE | 4 | 77 | 355 | 353500€ | 4591€ |
2023-02-02 | 2 | CHE DES TROIS JUMEAUX | 5 | 148 | 500 | 341000€ | 2304€ |
2019-12-26 | 8 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 210 | 500 | 450000€ | 2143€ |
2020-01-13 | 68 | RTE DE FEROLLES | 2 | 56 | 394 | 294900€ | 5266€ |
2023-05-24 | 68 | RTE DE FEROLLES | 5 | 135 | 501 | 500000€ | 3704€ |
2019-08-28 | 17 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 173 | 700 | 449000€ | 2595€ |
2021-09-02 | 70 | RTE DE FEROLLES | 3 | 55 | 844 | 399000€ | 7255€ |
2022-02-01 | 76 | RTE DE FEROLLES | 4 | 124 | 433 | 200000€ | 1613€ |
2021-06-21 | 29 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 118 | 500 | 480000€ | 4068€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DE LA MARNE | 3 | 52 | 591 | 180000€ | 3462€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DE LA MARNE | 8 | 141 | 505 | 438000€ | 3106€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DE LA MARNE | 6 | 149 | 510 | 344500€ | 2312€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DE LA MARNE | 4 | 124 | 88 | 119000€ | 960€ |
2023-05-16 | 30 | RTE DE FEROLLES | 4 | 99 | 346 | 353000€ | 3566€ |
2020-01-06 | 17 | RUE DE LA MARNE | 5 | 107 | 0 | 257000€ | 2402€ |
2023-06-15 | 30 | RUE DE LA MARNE | 5 | 122 | 0 | 380000€ | 3115€ |
2022-07-22 | 17 | RUE FLORIAN | 4 | 97 | 506 | 616570€ | 6356€ |
2019-10-17 | 2 | RUE FLORIAN | 4 | 106 | 536 | 359745€ | 3394€ |
2023-01-20 | 35 | RUE FLORIAN | 5 | 125 | 503 | 399000€ | 3192€ |
2022-10-25 | 24 | RUE FLORIAN | 2 | 54 | 625 | 239000€ | 4426€ |
2019-10-07 | 30 | RUE FLORIAN | 3 | 90 | 350 | 282000€ | 3133€ |
2023-01-26 | 13 | PL DU PIED DE COQ | 6 | 117 | 265 | 345000€ | 2949€ |
2021-04-15 | 12 | RTE DE FEROLLES | 4 | 69 | 456 | 304002€ | 4406€ |
2023-05-12 | 1 | RUE DE LA VITELOTTE | 5 | 111 | 438 | 459500€ | 4140€ |
2021-10-26 | 28 | RUE FLORIAN | 6 | 153 | 100 | 451300€ | 2950€ |
2021-08-09 | 42 | RUE DE LA MARNE | 4 | 167 | 483 | 541100€ | 3240€ |
2022-10-24 | 17 | RUE DE VERDUN | 6 | 114 | 400 | 425000€ | 3728€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DE L'HELIANTHI | 3 | 80 | 243 | 352000€ | 4400€ |
2020-01-06 | 7 | RUE DE L'HELIANTHI | 4 | 80 | 184 | 281000€ | 3513€ |
2021-05-07 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 424 | 347040€ | 3692€ |
2020-09-16 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 403 | 343000€ | 3649€ |
2019-09-09 | 41 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 125 | 398 | 442000€ | 3536€ |
2020-10-05 | 15 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 5 | 113 | 400 | 408100€ | 3612€ |
2021-05-18 | 17 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 5 | 128 | 400 | 435000€ | 3398€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 2 | 68 | 259 | 443000€ | 6515€ |
2019-07-23 | 68 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 130 | 500 | 357000€ | 2746€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 5 | 168 | 500 | 540000€ | 3214€ |
2019-06-12 | 2 | PL DES BERGERES | 7 | 169 | 426 | 515000€ | 3047€ |
2021-09-17 | 2 | PL DES BALANCES | 4 | 106 | 500 | 450000€ | 4245€ |
2021-05-04 | 3 | RUE SAINTE COLOMBE | 5 | 153 | 400 | 478000€ | 3124€ |
2020-11-09 | 4 | RUE BERTHEMONT | 4 | 102 | 367 | 405000€ | 3971€ |
2023-05-23 | 66 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 166 | 500 | 569760€ | 3432€ |
2023-01-06 | 18 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 7 | 216 | 724 | 660000€ | 3056€ |
2021-07-09 | 23 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 5 | 111 | 298 | 475000€ | 4279€ |
2020-08-20 | 25 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 5 | 126 | 171 | 420000€ | 3333€ |
2020-04-30 | 18 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 6 | 216 | 500 | 570000€ | 2639€ |
2022-07-29 | 1 | RUE BOMBON | 5 | 124 | 504 | 507100€ | 4090€ |
2019-07-01 | 3 | RUE BOMBON | 5 | 118 | 473 | 378000€ | 3203€ |
2021-03-26 | 32 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 5 | 100 | 500 | 360000€ | 3600€ |
2020-11-12 | 33 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 95 | 500 | 480000€ | 5053€ |
2023-05-12 | 13 | RUE BOMBON | 5 | 100 | 580 | 383000€ | 3830€ |
2022-08-08 | 1 | RTE DE VILLEMENON | 6 | 142 | 500 | 520000€ | 3662€ |
2021-12-06 | 13 | RUE BERTHEMONT | 7 | 148 | 400 | 565000€ | 3818€ |
2022-08-22 | 9 | RUE BOMBON | 7 | 181 | 315 | 534250€ | 2952€ |
2021-09-03 | 12 | ALL DES BERGERIES | 4 | 79 | 119 | 320000€ | 4051€ |
2021-08-16 | 2 | RUE BERTHEMONT | 7 | 204 | 722 | 605400€ | 2968€ |
2019-09-06 | 5 | ALL DU COMTE DE LYONNE | 6 | 162 | 260 | 503200€ | 3106€ |
2022-07-25 | 12 | ALL DU COMTE DE LYONNE | 6 | 192 | 300 | 490000€ | 2552€ |
2019-10-04 | 6 | RUE BERTHEMONT | 6 | 152 | 405 | 490000€ | 3224€ |
2023-05-02 | 9 | ALL DES BERGERIES | 4 | 79 | 156 | 310000€ | 3924€ |
2021-04-14 | 12 | RUE BERTHEMONT | 4 | 112 | 395 | 530000€ | 4732€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DE L ORME | 6 | 162 | 835 | 490000€ | 3025€ |
2022-08-22 | 5 | RUE DE L'ORME | 8 | 236 | 800 | 626300€ | 2654€ |
2019-08-19 | 3 | ALL DES GRANGES | 4 | 73 | 92 | 274000€ | 3753€ |
2023-02-01 | 7 | RUE SAINT LOUIS | 7 | 152 | 490 | 564190€ | 3712€ |
2022-04-21 | 28 | RUE DE LA POSTE | 6 | 130 | 0 | 445000€ | 3423€ |
2022-01-19 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 85 | 54 | 237500€ | 2794€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 35 | 71 | 312800€ | 8937€ |
2022-07-08 | 3 | PL DE L'ORME | 7 | 204 | 1230 | 636000€ | 3118€ |
2021-05-12 | 24 | RUE RUE DES CERISIERS | 5 | 173 | 572 | 500000€ | 2890€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 125 | 735 | 404900€ | 3239€ |
2022-11-21 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 125 | 735 | 494900€ | 3959€ |
2020-10-19 | 2 | PL DE L'ORME | 7 | 216 | 639 | 557700€ | 2582€ |
2022-09-27 | 6 | RUE DE LA DEHORS | 5 | 92 | 140 | 393449€ | 4277€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 60 | 45 | 197000€ | 3283€ |
2019-11-19 | 14 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 152 | 500 | 490000€ | 3224€ |
2021-05-03 | 5079 | RLE BARRON | 6 | 122 | 94 | 317500€ | 2602€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 77 | 91 | 322000€ | 4182€ |
2022-08-22 | 10 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 160 | 202 | 550000€ | 3438€ |
2021-02-01 | 19 | RUE RUE DES CERISIERS | 5 | 147 | 502 | 458000€ | 3116€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DE LA POSTE | 6 | 156 | 505 | 421000€ | 2699€ |
2020-01-30 | 5 | RUE DE LA POSTE | 2 | 42 | 30 | 168500€ | 4012€ |
2019-09-09 | 2 | RUE RUE DES CERISIERS | 4 | 77 | 308 | 310000€ | 4026€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DE LA MARE AUX PRETRES | 4 | 108 | 500 | 468400€ | 4337€ |
2020-08-24 | 11 | RUE RUE DES CERISIERS | 5 | 108 | 373 | 330000€ | 3056€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DE LA POSTE | 3 | 49 | 17 | 221200€ | 4514€ |
2020-08-27 | 5 | ALL DES AIRELLES | 3 | 77 | 457 | 365000€ | 4740€ |
2022-11-21 | 7 | RUE RUE DES CERISIERS | 4 | 80 | 289 | 404450€ | 5056€ |
2022-11-10 | 1 | RUE RUE DES CERISIERS | 4 | 78 | 189 | 369000€ | 4731€ |
2021-04-20 | 6 | RUE DE LA MARE AUX PRETRES | 6 | 162 | 500 | 465000€ | 2870€ |
2022-08-10 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 64 | 250000€ | 3012€ |
2022-06-15 | 3 | PL PLACE DES CITRONNIERS | 4 | 81 | 322 | 335000€ | 4136€ |
2020-08-24 | 24 | RUE DE LA MARE AUX PRETRES | 4 | 107 | 422 | 479550€ | 4482€ |
2021-10-05 | 18 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 110 | 570 | 370000€ | 3364€ |
2021-01-04 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 55 | 225700€ | 3179€ |
2021-10-21 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 94 | 2800 | 550000€ | 5851€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DE MELUN | 5 | 95 | 0 | 350000€ | 3684€ |
2022-10-28 | 103 | RUE DE LA FORET DE JOUY | 4 | 84 | 0 | 361200€ | 4300€ |
2021-01-13 | 14 | RUE DE MONTEREAU | 4 | 84 | 0 | 330500€ | 3935€ |
2022-01-11 | 14 | RUE DE MONTIGNY | 6 | 95 | 0 | 417000€ | 4389€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DE MORET | 4 | 84 | 0 | 318000€ | 3786€ |
2020-09-30 | 16 | RUE DE MARLOTTE | 5 | 95 | 0 | 332000€ | 3495€ |
2019-05-29 | 18 | RUE DE MELUN | 5 | 95 | 0 | 344000€ | 3621€ |
2020-10-19 | 18 | RUE DE MORET | 4 | 84 | 0 | 330000€ | 3929€ |
2021-09-22 | 19 | RUE DE MORET | 6 | 114 | 0 | 425000€ | 3728€ |
2020-04-17 | 2 | RUE DE MONTIGNY | 6 | 114 | 0 | 405900€ | 3561€ |
2023-02-24 | 20 | RUE DE MONTEREAU | 4 | 84 | 0 | 328000€ | 3905€ |
2021-12-15 | 22 | RUE DE MORET | 4 | 89 | 0 | 365000€ | 4101€ |
2020-06-02 | 3 | RUE DE MORMANT | 6 | 114 | 0 | 47000€ | 412€ |
2020-01-30 | 30 | RUE DE MORET | 5 | 95 | 0 | 355400€ | 3741€ |
2019-08-30 | 34 | RUE DE MONTEREAU | 4 | 84 | 0 | 311200€ | 3705€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DE MORET | 6 | 114 | 0 | 400000€ | 3509€ |
2020-06-26 | 89 | RUE DE LA FORET DE JOUY | 5 | 95 | 0 | 355000€ | 3737€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 95 | 0 | 365000€ | 3842€ |
2022-01-06 | 99 | RUE DE LA FORET DE JOUY | 4 | 98 | 0 | 324000€ | 3306€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 77 | 500 | 456500€ | 5929€ |
2021-06-01 | 28 | RUE DE L'ORME | 7 | 216 | 500 | 735000€ | 3403€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE BRIE | 9 | 311 | 521 | 515000€ | 1656€ |
2020-06-04 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 142 | 382 | 400000€ | 2817€ |
2020-11-26 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 69 | 308 | 230000€ | 3333€ |
2019-07-04 | 18 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 122 | 500 | 427000€ | 3500€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 113 | 543 | 435000€ | 3850€ |
2019-12-30 | 10 | RUE DU LYS | 5 | 95 | 0 | 265000€ | 2789€ |
2023-01-05 | 13 | RUE DU REGARD | 4 | 93 | 0 | 323000€ | 3473€ |
2021-07-23 | 13 | RUE FERRIERES | 5 | 93 | 0 | 335000€ | 3602€ |
2020-07-28 | 14 | RUE DES BOULAYES | 5 | 96 | 0 | 117500€ | 1224€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DU BOIS DE NANTEAU | 4 | 82 | 0 | 322700€ | 3935€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DU LYS | 5 | 95 | 0 | 325310€ | 3424€ |
2020-09-15 | 26 | RUE DU BOIS DE NANTEAU | 6 | 109 | 0 | 311300€ | 2856€ |
2020-12-15 | 28 | RUE DU BOIS DE NANTEAU | 6 | 109 | 0 | 301900€ | 2770€ |
2022-06-27 | 28 | RUE DU LYS | 5 | 95 | 0 | 343000€ | 3611€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DU LYS | 5 | 95 | 0 | 297000€ | 3126€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DU REGARD | 4 | 77 | 0 | 292000€ | 3792€ |
2021-05-21 | 30 | RUE DU REGARD | 5 | 93 | 0 | 340000€ | 3656€ |
2021-03-16 | 33 | RUE DU LYS | 5 | 95 | 0 | 325000€ | 3421€ |
2020-02-19 | 36 | RUE DU LYS | 4 | 82 | 0 | 289500€ | 3530€ |
2020-08-25 | 37 | RUE DU LYS | 4 | 94 | 0 | 245000€ | 2606€ |
2021-05-07 | 38 | RUE DU BOIS DE NANTEAU | 5 | 92 | 0 | 316000€ | 3435€ |
2021-10-12 | 4 | RUE DES BOULAYES | 4 | 77 | 0 | 322500€ | 4188€ |
2023-01-10 | 4 | RUE DES BOULAYES | 4 | 77 | 0 | 331000€ | 4299€ |
2019-09-19 | 42 | RUE DU BOIS DE NANTEAU | 4 | 79 | 0 | 268000€ | 3392€ |